Ruurloseweg 30 Z105

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning zonder verhuurverplichtingen? Kom dan eens kijken bij deze geheel gemoderniseerde recreatiebungalow op 't Zonnetje in Zelhem. Het park ligt in de bossen van landgoed 't Zand en de omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. De bungalow is in 2021 geheel verbouwd en verduurzaamd. De woonoppervlakte is 46 m² en het perceel is 351 m² groot.

De bungalow bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig. De woning is voorzien van domotica van Niko Home. Hiermee kan op afstand de pelletkachel, rolluiken en verlichting worden aangestuurd. De woning heeft geen gasaansluiting en is voorzien van elektrische verwarming en een elektrische boiler.

De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. Er zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een douchecabine. Tevens is er een wasmachine aanwezig, fraai weggewerkt in een kastenwand.

Het terras grenst direct aan de woning en nodigt uit voor lange zomeravonden onder het genot van een huisgemaakte pizza uit eigen pizzaoven. Het terras ligt gunstig op het zuiden met zicht op de fraai aangelegde tuin. Er is een houten tuinhuis aanwezig met eigen puntstuk om de tuin met grondwater te beregenen. Naast de woning is een eigen parkeerplaats voor 1 auto.

Indeling:

Begane grond: Entree, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet

Bijzonderheden:

- Geheel gemoderniseerde recreatiebungalow
- Geen verplichte verhuur
- 2 slaapkamers
- 6 zonnepanelen (2023)
- Recentelijk verduurzaamd en gasloos
- Fraai aangelegde tuin met terras, pizzaoven en tuinhuis
- Eigen perceel van 351 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.108,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 351 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie X Perceelnummer 737 Oppervlakte 351 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties