Azaleastraat 10

Omschrijving

Deze uitgebouwde gezinswoning ligt aan een rustige woonstraat in Steenderen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 166 m² en ligt op een perceel eigen grond van 366 m². De woning is de afgelopen jaren verder verduurzaamd en heeft een energielabel A.

Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer en aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd. Hierdoor is er een heerlijke leefkeuken ontstaan. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met oven van Smeg, een vaatwasser, koel-vriescombi. De schuifpui geeft toegang naar veranda in de achtertuin. Ook is de bijkeuken te bereiken via de keuken. Hier is een extra gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is tevens de berging binnendoor te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer. In het verleden zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde samengevoegd waardoor er een grote slaapkamer is ontstaan. Dit is eenvoudig weer te splitsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden toegevoegd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad met douche.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamer. Boven de berging/bijkeuken is een vliering met voldoende bergruimte. In de achtertuin zijn diverse zitjes en privacy is gewaarborgd. Door tuin ligt gunstig op het zuiden en naast de woning is een houten berging aangebouwd en via het naastgelegen pad is de openbare weg weer te bereiken. Parkeren kan op de eigen oprit en ook in de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen.

De centrumvoorzieningen van Steenderen met o.a. een supermarkt, horecagelegenheden en huisarts zijn op korte afstand gelegen. Ook het kleine stadje Bronkhorst is letterlijk om de hoek. Er is een busverbinding met de steden Doetinchem en Zutphen maar voor de basisvoorzieningen hoef je het dorp niet uit. Naast de eerder genoemde voorzieningen heeft het dorp een fraai openluchtzwembad, een basisschool en diverse verenigingen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken, bijkeuken, berging
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douche
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 166 m²
- Perceeloppervlakte 366 m²
- Energielabel A
- Spouwmuur en vloer in 2023 nageïsoleerd
- Bouwjaar 1980
- 14 zonnepanelen
- Gelegen in een rustige wijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 366 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 1890 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 2150 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties