Dorpsstraat 17

Omschrijving

Uniek woonhuis in het centrum van Steenderen met eigen boomgaard!

Deze vrijstaande woning heeft een unieke ligging. De centrumvoorzieningen van het dorp Steenderen liggen letterlijk op steenworpafstand maar de woning heeft ook een eigen boomgaard en biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld hobbyvee bij huis te houden op de ruime kavel van maar liefst 2.476 m²!

De woning is gebouwd in het jaar 1984 en voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. Dit zorgt voor een gunstig energielabel C. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en is nog helemaal naar eigen smaak aan te passen.

Via de voordeur aan de zijde van de Dorpsstraat betreden we de woning. De hal bevindt zich centraal in de woning en hier vinden we de meterkast, de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal komen we in de L-vormige woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Tevens is er een sfeervolle gaskachel aanwezig in de woonkamer.

De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, een gootsteen en de achteringang.

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een stookruimte en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder.

De achtertuin is op het westen gesitueerd en direct achter de woning is een ruim terras. Deze is bereikbaar vanuit de bijkeuken en woonkamer. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen, een moestuin of speeltoestellen voor kinderen. Achter de woning ligt nog een perceel grond van 1.909 m² met diverse fruitbomen. Een unieke plek; midden in het dorp Steenderen met het gevoel van landelijk wonen!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer met dubbele tuindeuren, halfopen keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche, stookruimte
2e verdieping: vliering

Bijzonderheden:
- 111 m² woonoppervlakte
- 2.476 m² perceeloppervlakte
- Energielabel C
- Woning naar eigen smaak aan te passen
- 4 slaapkamers
- Zeer royale kavel met diverse mogelijkheden
- Gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.279,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 2476 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2200 m² (70.0 m bij 46.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 1778 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 1992 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 2658 Oppervlakte 1909 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 2786 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties