Koningsplein 1 a

Omschrijving

Beleef een unieke woonervaring in de prachtige voormalige pastorie, gelegen in het dorp Lievelde. De woning ligt centraal in het dorp en is een gemeentelijk monument. Het bouwjaar in 1949 en de woning heeft een woonoppervlakte van 161 m². Het perceel is 731 m² groot en de achtertuin biedt veel privacy met zicht op de Christus Koning kerk.

We betreden de woning via het bordes aan de voorzijde. Boven de voordeur is een sfeervolle lantaarn geplaatst in het glas in lood van het bovenlicht. In de hal bevindt zich de toiletruimte en de doorgang naar het kantoor. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de woonkamer. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer, gelegd in een visgraatmotief. En suitedeuren scheiden de woonkamer en eetkamer van elkaar. De ruimtes kenmerken zich door de hoge plafonds en grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Via de hal zijn de keuken en bijkeuken te bereiken. De keuken bevindt zich nog in originele staat en dient gemoderniseerd te worden. Achter de keuken is de bijkeuken met toegang tot het souterrain en een wasruimte met toilet. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes en is uitstekend geschikt als opslag. Deze ruimte is van buiten te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Een vierde kamer kan gebruikt worden als opslag of kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche/ligbad. Het dakterras geeft zicht op het plein en is een fijne plek om de avondzon mee te pakken. Op de 2e verdieping is extra bergruimte, te bereiken met een vlizotrap.

De woning heeft een ruime achtertuin met terras grenzend aan de woonkamer. Achter in de tuin is een terrasoverkapping met berging aanwezig. Op loopafstand is het treinstation Lichtenvoorde-Groenlo aanwezig met directe verbindingen naar o.a. Winterswijk en Zutphen. Lievelde biedt tevens een leuk aanbod horeca en de plaatsen Lichtenvoorde en Groenlo zijn op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:

Souterrain: 4 ruimtes met opstelling C.V. ketel
Begane grond: Entree/hal, toilet, kantoorruimte, eetkamer, woonkamer met dubbele tuindeuren, hal met trapopgang, keuken, bijkeuken, wasruimte met toilet, terrasoverkapping
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, berg- of kantoorruimte, badkamer
2e verdieping: zolderverdieping

Bijzonderheden:
- Unieke woonervaring in voormalige pastorie
- 161 m² woonoppervlakte
- 731 m² perceeloppervlakte
- Gunstige ligging t.o.v. diverse plaatsen
- Gemeentelijk monument
- Als eigenaar van een gemeentelijk monument kunt u elk jaar een verzoek om onderhoudssubsidie indienen. De subsidie die u krijgt is 25% van de kosten die de gemeente voor subsidie in aanmerking laat komen, met een maximum van € 5.000,-. De subsidiabele kosten moeten minimaal € 750,- bedragen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.105,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 731 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 762 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lichtenvoorde Sectie H Perceelnummer 2624 Oppervlakte 731 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties