Oude Varsselseweg 5 A

Omschrijving

Prachtig gelegen geschakelde woonboerderij in het buitengebied van Hengelo (Gld). De woonboerderij ligt op een perceel van ca. 3.600 m² en is gebouwd in 1999. De woning heeft een eigen oprit met voldoende parkeerplaatsen op eigen erf en een grote schuur. De woning heeft een energielabel B en de bestemming is recentelijk gewijzigd naar ''Wonen''. De woning wordt ook samen met nummer 5 aangeboden en biedt daardoor mogelijkheden voor dubbele bewoning.

De woonboerderij is levensloopbestendig heeft een woonoppervlakte van 139 m². De woning heeft mogelijkheden om e.e.a. nog naar eigen wens in te richten. De entree van nr 5a bevindt zich aan de rechterzijde van de boerderij. Via de entree en een hal komen we in de woonkeuken. Vanuit de keuken is de ruime woonkamer te bereiken en een tweede hal geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een ligbad. Verder is er een bergruimte aanwezig met de opstelling van de C.V. ketel. In deze ruimte is een vaste trap naar de zolderverdieping. Vanuit de bergruimte is er ook een doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte geeft toegang tot de achtertuin en er is een vlizotrap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit twee afzonderlijke zolders.

De ligging van deze woonboerderij is erg fraai te noemen. De woning ligt aan een verkeersluwe weg en het dorp Hengelo (Gld) is op 5 minuten fietsen te bereiken. Ook landgoed 't Zand bevindt zich op 10 minuten fietsen. Vanuit de woning is er een vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, keuken, woonkamer, hal, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, douche en ligbad, slaapkamer met vaste kastenwand, berging met opstelling C.V. ketel en trapopgang naar de zolder, bijkeuken met vlizotrap naar zolder.

Bijzonderheden:
- De bestemming is recent gewijzigd in 'wonen'
- Woonoppervlakte: 139 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 3600 m²
- Bouwtechnische keuring aanwezig
- Energielabel B
- De kadastrale grenzen worden nog definitief ingemeten. Bijgevoegde kaart is een indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Ook in zijn geheel te koop samen met nr. 5.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.136,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting in 1999 nieuw opgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 3600 m² Externe bergruimte 120 m² Inhoud 676 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie N Perceelnummer 483 Oppervlakte 3600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties