Dwarsstraat 2 in Hengelo (Gld) 7255 AR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met eigen oprit en een berging? Kom dan eens kijken aan de Dwarsstraat 2 in Hengelo (Gld)! Deze woning is gebouwd in 1966 en in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonoppervlakte bedraagt 98 m² en het perceel is 229 m² groot. De woning heeft een energielabel B.

De begane grond is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Het Karspel 87255 CS Hengelo (Gld) € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met eigen oprit en een berging? Kom dan eens kijken aan de Dwarsstraat 2 in Hengelo (Gld)! Deze woning is gebouwd in 1966 en in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woonoppervlakte bedraagt 98 m² en het perceel is 229 m² groot. De woning heeft een energielabel B.

De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de grote glazen pui met dubbele tuindeuren zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht in de woning. Door de aanbouw is er een ruime leefkeuken ontstaan. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een 6-pits gasfornuis met oven van Boretti.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer aan de voorzijde is compact maar uitgerust met een wastafel, toilet en ruime douche. Ook is er vloerverwarming aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Deze verdieping is in gebruik als bergzolder en hier bevindt zich tevens de CV ketel (2019).

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging. De tuin is achterom te bereiken en er is een poort naar de oprit. Hier is plek voor 2 auto's en er is een laadpaal voor een elektrische auto. De woning ligt aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Hengelo (Gld). De centrumvoorzieningen van het dorp zijn op loopafstand bereikbaar en tegenover de woning ligt basisschool de Leer.

* Achter de woning bevindt zich een garagebox van ruim 16 m² (5,67m x 2,95m). De garagebox wordt ook te koop aangeboden voor een meerprijs van € 17.500,- k.k.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet, provisiekelder, woonkamer met open leefkeuken
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en douche
2e verdieping: vliering met opstelling c.v. ketel

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 98 m²
- Perceeloppervlakte 229 m²
- Energielabel B
- Uitgebouwd in 2018
- Vloerverwarming in de keuken en woonkamer
- 10 zonnepanelen (2021)
- Laadpaal elektrische auto
- Mogelijkheid om een garagebox achter de woning bij te kopen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.459,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Uitgebouwd in 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 266 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 397 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.2 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie K Perceelnummer 2982 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gld Sectie K Perceelnummer 4803 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gld Sectie K Perceelnummer 4881 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom