Vloed 17 A

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen helft van een dubbele woonhuis met aan de achterzijde een mooi uitzicht over de landerijen.
Deze goed onderhouden woning is in 1995 gebouwd en in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd met een serre.
De woonoppervlakte is 149 m2. Het perceel is 350 m2 groot en heeft een energielabel A.

Het is een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Via de serre betreden we de woning. De serre heeft een aparte eethoek. Vanuit de eettafel heb je een prachtig uitzicht over de weilanden. De open keuken (2016) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Naast het keukengedeelte bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Via de openslaande deuren in de serre komt men in de achtertuin. Het terras is gunstige gelegen op het zuiden.
Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en is voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche met sunshower.
In de hal bevind zich de tweede toilet en de trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping is een ruime overloop, een badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers met bergruimte achter de schuine kanten. De kamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderberging te bereiken.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de weilanden. In de tuin bevindt zich een houten terrasoverkapping met berging. Achter het perceel loopt een wandelpad langs de Oosterwijkse Vloed.

Indeling:
Entree, serre, ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, hal met trapopgang, toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met vaste wastafel en douche.
2e verdieping zolderberging

Bijzonderheden:
- 147 m2 woonoppervlakte
- 350 m2 perceeloppervlakte
- Levensloopbestendige woning
- 8 zonnepanelen
- Energielabel A
- Vrij uitzicht aan de achterzijde

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.367,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting Gesplitst in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 562 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Renega Callenta ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie F Perceelnummer 3167 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie F Perceelnummer 3314 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties