Synagogestraat 6

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met oprit, grote garage en zeer diepe achtertuin is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Hengelo (Gld). De woning is gebouwd in 1953 en is recentelijk gemoderniseerd. Het woonoppervlakte bedraagt 127 m² en de woning heeft een energielabel A. De woning ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 545 m².

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken en de eetkamer. Het geheel geeft een ruimtelijk gevoel en er is veel lichtinval. De keuken is in 2019 geplaatst en heeft een wandopstelling. Er is een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser aanwezig. Portugese wandtegels zorgen voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de tuin. Direct achter de keuken is er een bijkeuken met de aansluiting voor de witgoedapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer kan gesplitst worden waardoor er 3 slaapkamers ontstaan. De badkamer dateert uit 2019 en is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Deze verdieping kan als kantoor of (kinder) slaapkamer worden gebruikt. Tevens bevindt zich hier de CV ketel.

Achter de woning ligt een heerlijke diepe tuin met meerdere terrassen en een zeer ruime garage. De garage is ca. 14 meter diep en biedt daardoor ook mogelijkheden voor een splitsing t.b.v. een kantoortje of praktijkruimte. Op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen uit 2022.

De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en er is ruimte voor een grote moestuin. De tuin biedt privacy en vanuit verschillende zitjes is er mooi zicht op de grote Remigiuskerk. Parkeren kan op de eigen oprit en er is een oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig. Supermarkten, winkels en horeca zijn letterlijk om de hoek gelegen. Is uw interesse gewekt? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang, kelder, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, berging
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en douche
2e verdieping: Zolderverdieping met slaapkamer en CV opstelling

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 127 m²
- Perceeloppervlakte 545 m²
- Energielabel A
- Ruime garage van 52 m²
- Uitstekende ligging nabij het centrum
- 16 zonnepanelen (2022)
- Zeer diepe tuin met veel privacy

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 545 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 610 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (26.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 51 m² (1440 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie K Perceelnummer 3399 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties