Berkenlaan 1

Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers, garage en tuin ligt op een mooie locatie in Hengelo (Gld). De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 94 m². De auto kan op eigen oprit geparkeerd worden en achter de woning is een fraaie veranda met schuifdeuren aangebouwd. De woning heeft 10 zonnepanelen en ligt op een ruim perceel eigen grond van 310 m².

Via de voordeur betreden we de woning. In de hal bevindt zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer is de keuken met combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en kokendwaterkraan. Direct achter de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche. Door de aanwezigheid van de badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt als levensloopbestendige woning.

Op de eerste verdieping zijn nog twee extra slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de overloop bevindt zich een bergruimte achter de schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine. Naast de woning is een ruime garage met elektrische deur. De garage is ook vanuit de achtertuin te bereiken en is voorzien van elektra en verwarming.

De tuin is fraai aangelegd en er zijn meerdere zitjes. Achter de woning is een veranda aangebouwd met een glazen schuifwand. Tevens is er een houten berging met overkapping in de achtertuin. De tuin is te bereiken via een pad langs de garage. Voor de garage is een carport waar de auto droog kan staan. Het centrum van Hengelo (Gld) met alle voorzieningen is op korte afstand bereikbaar en ook het buitengebied ligt letterlijk om de hoek.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer, badkamer met wastafel, toilet en douche
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel en douchecabine

Bijzonderheden:
- 94 m² woonoppervlakte
- 310 m² perceeloppervlakte
- Levensloopbestendige woning
- 10 zonnepanelen (2022)
- Energielabel C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.053,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (0.13 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie F Perceelnummer 2544 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties