Vloed 24

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning ligt in een geliefde wijk aan de rand van het dorp Hengelo (Gld). De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en ligt op een perceel grond van 360 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A. In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan.

Via de overdekte entree komen we in de hal van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie erker en er ligt een mooie eikenhouten vloer. De keuken en aanbouw zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aanbouw heeft dubbele openslaande deuren naar de royale tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en de badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet, ligbad en vloerverwarming.

Er is een 4e slaapkamer aanwezig op de tweede verdieping. Tevens is hier een grote ruimte in gebruik als zolderberging maar ook hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV ketel (2020) en de aansluiting voor de wasmachine. De woning heeft een aangebouwde garage met dubbele deuren. De garage is vanuit de aanbouw te bereikbaar.

De tuin is fraai aangelegd met meerdere borders en terrassen. De woning ligt aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke buurt. Er zijn meerdere speeltuintjes en grasvelden. Het buitengebied ligt op loopafstand en nodigt uit voor een stevige wandeling of een mooie fietstocht.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met erker, keuken met diverse inbouwapparatuur en grote tuinkamer met dubbele tuindeuren, garage
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche, toilet en ligbad
2e verdieping: zolder met 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
- 157 m² woonoppervlakte
- 360 m² perceeloppervlakte
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Hengelo
- Uitgebouwd in 2005
- Buitengebied op loopafstand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.025,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie F Perceelnummer 2958 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties