Dorrewold 16

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage en fraai aangelegde tuin ligt aan een rustige woonstraat aan de rand van Gorssel. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en ligt op een perceel van 453 m². Het bouwjaar is 2001 en de woning is keurig onderhouden. Het energielabel is een label A. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te noemen.

Via de overdekte entree betreden we de woning. De hal is ruim van opzet en op de vloer ligt een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en de raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van ingebouwde rolluiken.

De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Direct achter de keuken is er een bijkeuken met de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een compact aanrechtblok. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer met schuifkastenwand. Grenzend aan de slaapkamer is de ruime badkamer met een wastafel, douche en ligbad. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming.

Via de hal is de ruime garage te bereiken. De garage heeft dubbele deuren en er is een berging. Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een toilet en een zolderberging met mogelijkheid voor extra kamer. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste kastenwand. Op de zolderberging bevindt zich de opstelling van de C.V. ketel. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering op de tweede verdieping.

De tuin is fraai aangelegd met verschillende borders en een grote vijver. Er zijn 2 terrasoverkappingen en een mooie stenen berging. De woning ligt fraai aan de rand van Gorssel waardoor het buitengebied letterlijk om de hoek ligt. De onverharde wegen rondom Gorssel nodigen uit voor een stevige wandeling maar ook het gezellige dorpscentrum van Gorssel is op loopafstand bereikbaar. Gorssel heeft een leuk aanbod winkels en horeca en ook de gezellige Hanzesteden Zutphen en Deventer zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer, keuken met div. inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en ligbad, garage, berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet, zolderberging
2e verdieping: vliering

Bijzonderheden:
- 168 m² woonoppervlakte
- 453 m² perceeloppervlakte
- Energielabel A
- Geheel voorzien van ingebouwde rolluiken (deel elektrisch bedienbaar)
- Rustig gelegen aan de rand van Gorssel
- Levensloopbestendige woning
- Gunstige ligging t.o.v. de snelweg A1 en de steden Zutphen en Deventer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 740.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.404,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 453 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 717 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Nefit (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (10.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie E Perceelnummer 8232 Oppervlakte 453 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties