Landweerswal 2 87 in Braamt 7047 CE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiebungalow (type 4B2) is gelegen aan de rand van park ''Landal Stroombroek'' in Braamt. Het park ligt aan de recreatieplas Stroombroek en heeft diverse faciliteiten, waaronder een sauna-, thermen- en beautycomplex, een overdekt zwembad, bowlingbaan, winkel en een restaurant. Aan de overzijde van het meer is een waterskibaan en vlakbij het park ligt speelpark ''Het Land van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiebungalow (type 4B2) is gelegen aan de rand van park ''Landal Stroombroek'' in Braamt. Het park ligt aan de recreatieplas Stroombroek en heeft diverse faciliteiten, waaronder een sauna-, thermen- en beautycomplex, een overdekt zwembad, bowlingbaan, winkel en een restaurant. Aan de overzijde van het meer is een waterskibaan en vlakbij het park ligt speelpark ''Het Land van Jan Klaassen''.

De recreatiebungalow is geschikt voor 4 personen en ligt mooi aan de rand van het park. De bungalow beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, toilet en badkamer. Vanuit de woonkamer is het terras te bereiken. Door de gunstige ligging aan de rand van het park biedt het terras veel privacy. De bungalow ligt op een eigen perceel van 340 m² en is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. De bungalow is geschikt voor mindervaliden. Parkeren doet u voor de woning. Momenteel wordt een deel van het interieur vernieuwd, deze kosten zijn al betaald door de huidige eigenaar.

In de directe omgeving van het park is voldoende te beleven. De stad Doetinchem is op korte afstand gelegen met een ruim aanbod winkels en horeca. De Oude IJssel biedt ook veel recreatiemogelijkheden. Zo kunt u een bootje huren, suppen of relaxen aan het water. Kleinere plaatsen zoals 's Heerenberg en de hanzestad Doesburg zijn ook op fietsafstand te bereiken. De Montferlandse bossen zijn uitermate geschikt voor mooie wandel- of fietstochten.

Indeling:
Entree, hal, toilet, meterkast, open keuken (met inbouwapparatuur), woonkamer met deur naar terras, 2 slaapkamers met 2-persoons bedden, 1 slaapkamer met een 1-persoons bed, badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Ideaal beleggingsobject
- Eigen gebruik is beperkt mogelijk
- Geen permanente bewoning mogelijk
- Korte afstand van Doetinchem
- Montferlandse bossen op korte afstand
- Verhuur verloopt via Landal
- Gelegen aan de rand van het park

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.755,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 340 m² Inhoud 200 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie M Perceelnummer 562 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom